Tomatenakker 10

-For English please see below-

Indien u een bezichtiging wenst graag reageren via mail of reageer via Funda!!
If you would like to view the house, please send us an e-mail or respond by funda!

Verrassende en instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, tuin en balkon.

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een speelse indeling? Dan is dit jouw kans. Een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers een balkon én een tuin.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen en RandstadRail. Ideaal voor starters, gezinnen en doorstromers.

Layout:
-Begane grond: twee slaapkamers en badkamer en tuin;
-1e verdieping: woonkamer met open keuken en balkon;
-2e verdieping: een slaapkamer, badkamer en een was-stookruimte.

Belangrijkste punten:
+ Drie slaapkamers, twee badkamers;
+ Tuin, balkon en een gemeenschappelijke tuin;
+ Energielabel B;
+ Rustige ligging in kindvriendelijke wijk.

In een rustige woonstraat in de populaire wijk Seghwaert staat dit speels ingedeelde woonhuis met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, balkon en een zonnige achtertuin op het zuiden. Door de verdeling over meerdere woonlagen ervaar je hier een speels en ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt over een inpandige berging, separate wasruimte en een toegankelijke kruipruimte. De CV-installatie (Remeha 2022, eigendom) is recent onderhouden.

Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Seghwaert, scholen, speelvelden, het Seghwaertse Hout en de Benthuizerplas. Ook RandstadRail en uitvalswegen richting A4 en A12 zijn snel bereikbaar.

BUITENRUIMTES
De tuin is volledig bestraat.
Het balkon op de eerste verdieping en is ook een heerlijke plek om buiten te zitten.

BEGANE GROND
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Tevens vind je hier de inpandige berging.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met beide toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING
Lichte woonkamer met balkon. Dankzij de grote raampartijen is dit een prettige, lichte leefruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e VERDIEPING
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met diverse bergmogelijkheden en toegang tot de vliering. De tweede badkamer, voorzien van een toilet, douche en voorbereiding voor een wastafel(meubel). Aan de achterzijde is de separate was-/stookruimte en opstelplaats voor de Remeha CV-ketel (2022).

PLUSPUNTEN
+ Energielabel B;
+ Voornamelijk voorzien van dubbelglas (HR++);
+ Vloerisolatie (HR++);
+ 8 Zonnepanelen (2022);
+ Spouwmuurisolatie;
+ Achtertuin;
+ Balkon;
+ Drie slaapkamers;
+ Speelse indeling over drie woonlagen;
+ Lichte woonkamer;
+ Open keuken met hoekopstelling;
+ CV-ketel Remeha (2022, eigendom);
+ Inpandige berging;
+ Rustige ligging nabij voorzieningen.

In verband met het bouwjaar zijn de standaard Ouderdoms-, asbest en loodclausule van toepassing.

Wij nodigen jullie van harte uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

-English-

Surprisingly spacious and move-in-ready family home with three bedrooms, two bathrooms, garden, and balcony.
Are you looking for a surprisingly spacious home with a playful layout? Then this is your chance. A bright living room, three bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a garden.
Located in a quiet, child-friendly neighborhood near shops, schools, and the RandstadRail. Ideal for first-time buyers, families, and those looking to move up the property ladder.

Layout
Ground floor:
Two bedrooms, a bathroom, and access to the garden.
First floor:
Living room with open kitchen and balcony.
Second floor:
One bedroom, bathroom, and a laundry/boiler room.

Key Features
Three bedrooms and two bathrooms
Garden, balcony, and shared garden
Energy label B
Quiet location in a family-friendly neighborhood

Located on a quiet residential street in the popular Seghwaert district, this playfully designed home offers three bedrooms, a bright living room, a balcony, and a sunny south-facing backyard. The split-level layout across multiple floors creates a spacious and dynamic living experience.
The house includes an indoor storage room, a separate laundry space, and an accessible crawl space. The central heating system (Remeha, 2022, owned) has been recently serviced.
You will live within short distance of Seghwaert Shopping Center, schools, playgrounds, Seghwaertse Hout, and Benthuizerplas. RandstadRail and main roads toward the A4 and A12 are also easily accessible.

Outdoor Spaces
The garden is fully paved.
The balcony on the first floor is also a lovely place to sit outside.

Ground Floor
Through the covered entrance you enter the hallway with meter cupboard, staircase, and toilet. Here you will also find the indoor storage room.
At the rear are two bedrooms, both with access to the garden.

First Floor
Bright living room with balcony. Thanks to the large windows, this is a pleasant and light living space.
At the front is the open corner kitchen. The floor is finished with laminate.

Second Floor
Landing with access to a spacious bedroom with various storage options and access to the attic loft.
The second bathroom includes a toilet, shower, and preparation for a sink unit.
At the rear is a separate laundry/boiler room with the Remeha central heating boiler (2022).

Highlights
Energy label B
Mostly double glazing (HR++)
Floor insulation (HR++)
8 solar panels (2022)
Cavity wall insulation
Backyard
Balcony
Three bedrooms
Playful layout across three floors
Bright living room
Open corner kitchen
Remeha central heating boiler (2022, owned)
Indoor storage room
Quiet location near amenities

Due to the year of construction, the standard age clause, asbestos clause, and lead clause apply.

We warmly invite you to come and view this special home with your own eyes.
All information has been compiled with care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, we cannot guarantee the accuracy or completeness of this information, and we are not responsible for the content of websites or third parties to which reference is made.
If you are interested in this property, we recommend that you and/or your real estate agent contact us.