Bonaire 12

**For English please see below**

Eerste bezichtigingsmogelijkheid 8 mei 2024
Tweede bezichtigingsmogelijkheid 11 mei 2024


Deze heerlijke, ruim opgezette en keurig afgewerkte eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vrij indeelbare ruime zolder (met mogelijkheid tot het creëren van nog twee extra (slaap)kamers), een luxe keuken en badkamer (2018) en een geweldige onderhoudsarme voor- en achtertuin!
De ligging is uitstekend, u bent snel bij scholen, winkels, uitvalswegen (A12) en andere voorzieningen, maar ook midden in de natuur. Kortom de ideale woonplek!

De straat Bonaire, gelegen in de wijk Oosterheem, is een rustige, kindvriendelijke en doodlopende straat met aan een kant woningen en parkeerplaatsen, met uitzicht over een brede groenstrook. Het is een zeer fijne woonomgeving met een mooi uitzicht. Dankzij de parkeerstrook voor de deur hoeft u nooit lang te zoeken naar een parkeerplaats. De voortuin met gezellig zitgedeelte en olijfbomen vormt de scheiding tussen uw woning en de stoep.

Indeling
Begane grond
In de ruime entreehal vindt u de toiletruimte, meterkast, trap en deur naar de woonkamer met open keuken. De keuken is links en rechts recht opgesteld, uitgevoerd in een moderne combinatie van een lichte Palisander look met antraciet composieten werkbladen. Dankzij de grote raampartij is er veel lichtinval en kunt u tijdens het koken een oogje in het zeil houden als de kinderen buitenspelen.
De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een groot fornuis (5-pits) met wokbrander, design afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde biedt mooi uitzicht op de ruime tuin door de extra grote raampartij met schuifpui. Met de schuifpui helemaal open creëert u een fantastisch verlengstuk van de woonkamer. De mooie (Meister) laminaatvloer is geheel doorgelegd over praktisch de gehele begane grond. In de trapkast is voldoende ruimte voor al uw voorraden.

De achtertuin is voor het grootste gedeelte bestraat en voorzien van composieten vlonderplanken, waardoor er een leuk ‘dek-effect’ is en vraagt daarom weinig onderhoud. Enkele borders met vaste planten geven de tuin toch een groene uitstraling. Dankzij de bestrating kunt u op meerdere plekken zitjes creëren in de schaduw of juist in de zon. Die schijnt het meest achter in de tuin. In de schuur is voldoende plek voor uw fietsen en (tuin)gereedschap.

1e verdieping (3 slaapkamers)
Via de gestoffeerde trap in de entreehal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de luxe badkamer gerenoveerd in 2018. De slaapkamers zijn voorzien van lichte wanden en een mooie lichte vloer in houtmotief ook van het merk Meister. In de luxe en gemoderniseerde badkamer ontbreekt het u werkelijk aan niets. Zo beschikt u niet alleen over een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, maar ook een ruime instapdouche met hand- en regendouche. Verder is de badkamer voorzien van een hangend toilet, een brede wastafel met spiegel en verlichting en een designradiator die zorgt voor een altijd aangename temperatuur.

2e verdieping (nog eventueel in te delen met 2 (slaap)kamers)
De zolderverdieping bestaat uit een brede overloop met de aansluiting voor uw wasmachine en droger, CV ketel en mechanische ventilatie en een grote zolderkamer welke nog nader in te delen is. De overloop en de zolderkamer zijn eveneens net als op de 1e verdieping voorzien van een lichte vloer in houtmotief (Meister).

Kortom een aantrekkelijke eengezinswoning met uitstekende afwerking, een prachtige tuin en gelegen in een zeer gewilde buurt. De ligging is, zoals omschreven zeer vrij aan de buitenzijde van de wijk met op steenworp afstand het prachtige wijkpark en op loopafstand het winkelcentrum Oosterheem, een halte van de RandStadRail (station Javalaan) en diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden. Denk hierbij aan hockeyvelden, een atletiekbaan, schaatshal en zwembad. Tevens zijn in de directe omgeving de uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam, Den Haag en recreatieve voorzieningen zoals fietspaden, de kinderboerderij en het Bentwoud met een o.a. een golfbaan.

Bijzonderheden:
-Keurig afgewerkte eengezinswoning
-Gelegen in de gewilde wijk Oosterheem
-De woning is gelegen op eigen grond
-Woonoppervlak ca. 125m2
-Perceeloppervlak ca. 139m2
-Inhoud ca. 442m3
-De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A geldig tot 30-03-2034
-De woning beschikt nu over 4, maar potentieel over maar liefst 5 (slaap)kamers
-Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2010)
-Glasvezel aansluiting
-Schilderwerk buiten 2021
-Badkamer 2018
-Verdeelinrichting 8 groepen incl. aardlekschakelaar
-Oplevering in overleg (rond 1 december 2024)

**English**

This delightful, spacious, and neatly finished single-family home has three bedrooms on the first floor, a spacious attic that can be easily divided to create two additional (bed)rooms, a luxurious kitchen and bathroom (2018), and a fantastic low-maintenance front and back yard!

The location is excellent, with quick access to schools, shops, main roads (A12), and other amenities, while also being surrounded by nature. In short, it's the ideal place to live!
The street Bonaire, located in the Oosterheem district, is a quiet, family-friendly, dead-end street (low traffic) with houses and parking spaces on one side, overlooking a wide green area. It's a very pleasant living environment with a nice view. Thanks to the parking lane in front of the house, you'll never have trouble finding a parking spot. The front garden with a cozy seating area and olive trees, acts as the boundary between your home and the sidewalk.

Layout

Ground floor
In the spacious entrance hall, you will find the toilet, meter cupboard, staircase, and door to the living room with open kitchen. The kitchen is set up straight on both sides, with a modern combination of a light palisander look and anthracite composite worktops. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light, allowing you to keep an eye on the kids playing outside while you cook.

The kitchen is equipped with various luxury built-in appliances such as a large stove (5 burners) with a wok burner, designer hood, oven, microwave, and dishwasher. The living room at the back offers a beautiful view of the spacious garden through the extra-large windows with sliding doors. By completely opening the sliding doors, you create a fantastic extension of the living room. The beautiful (Meister) laminate flooring extends throughout most of the ground floor. The pantry under the stairs provides ample space for all your supplies.

The backyard is mostly paved and equipped with composite decking, creating a nice 'deck effect' and requiring minimal maintenance. Some borders with perennial plants give the garden a green touch. The paving allows you to create seating areas in the shade or in the sun. The sun shines most in the back of the garden. The shed offers enough space for your bikes and (garden) tools.

1st floor (3 bedrooms)
Via the carpeted stairs in the entrance hall, you reach the first floor. Here you'll find three bedrooms and the luxurious bathroom renovated in 2018. The bedrooms have light walls and a beautiful light wood-patterned floor, again from the Meister brand. The truly luxurious and modernized bathroom leaves nothing to be desired. It features a bathtub with a hand shower and thermostat tap, as well as a spacious walk-in shower with hand and rain shower options. Additionally, the bathroom includes a wall-mounted toilet, a wide sink with mirror and lighting, and a designer radiator always ensuring a comfortable temperature.

2nd floor (potentially 2 additional (bed)rooms)
The attic floor consists of a wide landing with connections for your washing machine, dryer, central heating boiler, and mechanical ventilation, along with a large attic room that can be further configured. The hallways and attic room, like on the 1st floor, feature a light wood-patterned floor (Meister).

Overall, an attractive single-family home with excellent finishes, a beautiful garden, and located within a highly desirable neighborhood. As mentioned, it is very freely situated at the side of the area, with the beautiful district park just a minute away. Within walking distance you will have access to the Oosterheem shopping center, the RandstadRail train station (Javalaan station), as well as several primary schools, day-care, and sports facilities. Including hockey fields, athletics track, an ice rink, and a swimming pool. Additionally, in the immediate vicinity you will have access to the main roads towards Utrecht, Rotterdam, The Hague, and recreational facilities such as bike paths, the petting zoo, and the Bentwoud with a golf course, among other amenities.

Special features:
-Nice finished single-family home
-Located in the popular Oosterheem district
-The house is located on private land
-Living area approx. 125m2
-Plot area approx. 139m2
-Volume approx. 442m3
-The house is fully insulated and has energy label A valid until March 30, 2034
-The house now has 4, but potentially 5 (bed)rooms
-Heating and hot water through central heating combi boiler (2010)
-Fiber optic connection
-Painting outside 2021
-Bathroom renovation 2018
-Distribution system 8 groups incl. earth leakage circuit breaker
-Delivery in consultation (around December 1st, 2024)